“CONDOMÍNIO ELO & ELO DUO CAMINHOS DA LAPA” Incorporadora responsável: TGSP-36 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A. com sede nesta Capital, na Avenida das Nações Unidas, n° 14.401, 1º andar - conjuntos 12, 13 e 14, e 2º andar, conjunto 21, Torre Paineira, Condomínio Parque da Cidade, Chácara Santo Antônio, CEP: 04794-000, inscrita no CNPJ/MF sob nº 25.424.017/0001-05.Projeto: Arquiteto responsável: Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados. Projeto paisagístico: Claudia Albertini. Projeto de Arquitetura de Interiores: Benedito Abbud. Memorial de Incorporação registrado sob o R.02 de 22/10/2020, modificado sob a Av.05 de 06/09/2021; Patrimônio de Afetação averbado sob Av.03 de 22/10/2020; Lançamento da fase 2 averbado sob a Av.06 de 06/09/2021; e Instituição do Condomínio registrada sob o R.275, em 23/02/2024, e R.396, em 29/01/2025, todos da matrícula 157.695 do 10º Oficio de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.As informações constantes no Memorial de Incorporação e nos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre as divulgadas neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. As tonalidades das cores, formas e texturas podem sofrer alterações. Os acabamentos, quantidade de móveis, equipamentos e utensílios serão entregues conforme o memorial descritivo do empreendimento e projeto de decoração. Os móveis e utensílios são sugestões de decoração com dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição da unidade.As medidas dos apartamentos são internas e de face a face. A vegetação exposta é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência, será entregue de acordo com o projeto paisagístico, podendo apresentar diferenças de tamanho e porte. As vistas do entorno apresentadas nas ilustrações artísticas são aproximadas e imprecisas, ou seja, meramente ilustrativas e podem não corresponder exatamente à realidade presente ou à realidade no momento da entrega. A incorporadora não se responsabiliza pelas construções vizinhas ao empreendimento. Itens como acréscimo nas edificações existentes no entorno, aberturas de janelas, alterações de afastamentos e outras condições dos imóveis de terceiros podem ser verificados no local, cabendo ao Poder Público fiscalizar a regularidade das construções vizinhas ao empreendimento. A Rua Jardim é composta de áreas ajardinadas de cada um dos condomínios. A entrega de cada uma das áreas se dará em conjunto com o Condomínio a que ela pertença. A manutenção e a segurança dessas áreas, ainda que abertas ao público, serão feitas pela Associação de Moradores dos Caminhos da Lapa e custeadas pelos adquirentes, nos termos da Convenção de Condomínio. Demais informações estarão à disposição no futuro plantão de vendas. Este material é preliminar e está sujeito a alteração sem aviso prévio.
