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Flua

Design contemporâneo, localização privilegiada e vista encantadora.

Inspirador em todos os sentidos!

Chegou a hora de encontrar um lugar onde tudo faz sentido. Fluidez é fazer tudo a pé, com a tranquilidade de ter tudo que se precisa a poucos minutos de você. O Flua proporciona um novo padrão de vida contemporânea, com espaços abertos e integrados, lazer que se completa ao paisagismo em um clima de absoluta sofisticação e tranquilidade para garantir sua total liberdade e conforto para sua família.

Conheça os decorados

Venha conhecer os apartamentos decorados na torre do Flua e descubra um projeto contemporâneo com ambientes integrados, infraestrutura completa, em uma região com tudo o que você precisa em Niterói. É a opção perfeita para quem busca a comodidade de viver próximo dos melhores pontos da região.

Parque Poliesportivo da Concha

O Parque Poliesportivo da Concha Acústica em Niterói é um espaço vibrante para esportes e eventos culturais, oferecendo quadras, pistas de caminhada e uma bela vista da Baía de Guanabara. Ideal para lazer e atividades ao ar livre e curtir momentos em família.

Imagem empreendimento

Conheça as plantas

Itens de lazer

  • Salão de festas

  • Piscina

  • Espaço fitness equipado

  • Segurança e privacidade

  • Espaço gourmet

  • Uso sustentável dos espaços comuns

  • Delivery space

  • Sauna

  • Lounge

  • Selo AQUA

  • Brinquedoteca

  • Espaço work

  • Lobby

  • Piscina infantil

  • Piscina adulto

  • Churrasqueira gourmet

  • Hall Social

  • Lounge externo

  • Deck

  • Espaço festas com dois ambientes

  • Estrutura para Vending Machine

Ficha técnica do Flua

  • Área do terreno

    1661,64m²

  • Arquitetura

    Gimenez Andrade Arquitetos - CAU nº A6201-4

  • Total de unidades

    131

  • 121 apartamentos

    71,35 a 104,83 m²

  • 05 apartamentos cobertura

    140,82 a 235,82 m²

  • Número de vagas

    127

Clique aqui para iniciar um tour virtual pelo decorado

Você também pode conhecer os decorados presencialmente!

Avenida Visconde do Rio Branco, 731 - São Domingos - Niterói

imagem de fundo para a seção de Tour virtual
Assinaturas

    Localização do Flua

    Avenida Visconde do Rio Branco, 731 - São Domingos - Niterói - 24020-006

    Niterói > Centro > São Domingos

    Avenida Visconde do Rio Branco, 731

    Simule seu financiamento

    *Valores apresentados são apenas uma simulação e não têm validade comercial. Para realizar uma simulação real e detalhada, entre em contato com um de nossos corretores.

    **Preço referente à metragem, tipologia e unidade informada do empreendimento. Para mais informações e valores das demais unidades, entre em contato para atendimento.

    Estágio da obra

    • 100%Total Finalizado
    • 100%Acabamento
    • 100%Alvenaria
    • 100%Estrutura
    • 100%Fundação
    • 100%Instalações
    • 100%Serviços Preliminares

    Customize seu imóvel
    com o Tegra ID

    O Tegra ID é um programa que oferece alternativas para adaptar o imóvel durante a fase de construção, permitindo que a unidade seja ajustada de acordo com as necessidades e estilo de vida do cliente*.

    Economia de tempo e dinheiro

    Unidade entregue adaptada ao seu estilo

    Você não se preocupa com futuras reformas

    Garantia de mão de obra especializada da Tegra Incorporadora

    *O atendimento do programa Tegra ID está sujeito ao cronograma físico da obra. As opções acima podem apresentar custo adicional. Para participar, o cliente deve estar em dia com suas obrigações assumidas e pactuadas com a Tegra Incorporadora. Caso haja parcelas em atraso, é fundamental que a situação financeira seja regularizada.

    Banco financiadorLogo do banco Financiador

    "FLUA". Incorporadora responsável: TGRJ-9 Empreendimentos Imobiliários Ltda., inscrita no CNPJ sob o nº 27.401.328/0001-76, com sede à Av. Alm. Julio de Sá Bierrenbach, nº 200, s. 102, bl. 2, Rio de Janeiro – RJ. Memorial registrado no dia 21/10/21 sob o R-11 da matrícula 26.605 do 2 Oficio de Notas do município de Niterói, Rio de Janeiro. Endereço: Av. Visconde do Rio Branco, 731 - Centro – Niterói. Arquiteto Responsável: Sérgio Roberto Jansen de Mello Gimenez – CAU A1294-7. Engenheiro Responsável: Felipe Couto Valente – CREA 200561126-3. Projeto Arquitetônico: Gimenez Andrade Arquitetos CAU nº A6201-4. Projeto Paisagístico: Sergio Santana Planejamento e Desenho da Paisagem. Projeto de Arquitetura de Interiores de Áreas Sociais Comuns: Manga Rosa Arquitetura. As informações constantes no Memorial de Incorporação e nos futuros Instrumentos de Compra e Venda prevalecerão sobre as divulgadas neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. As tonalidades das cores, formas e texturas podem sofrer alterações. Os acabamentos, quantidade de móveis, equipamentos e utensílios serão entregues conforme o Memorial Descritivo do empreendimento e Projeto de Decoração. Os móveis e utensílios são sugestões de decoração com dimensões comerciais e não fazem parte do Contrato de Aquisição da unidade. As medidas dos apartamentos são internas e de face a face. A vegetação exposta é meramente ilustrativa, apresenta o porte adulto de referência e será entregue de acordo com o Projeto Paisagístico, podendo apresentar diferenças de tamanho e porte. Este material é preliminar e está sujeito a alteração sem aviso prévio. Vendas: Spin – Serpa Pinto Imóveis Ltda., Creci: 7604; Tegra Vendas Imobiliária Ltda., Creci: J-7247. *Valor referente a unidade 607 do bloco 2, conforme tabela do mês março de 2025. Tour virtual: Eventualmente, por motivos técnicos, o projeto poderá sofrer alterações em relação ao apresentado nesta unidade Decorada.

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